取消或调减限制性措施，实施购房补贴、发放住房消费券，优化供给、精准供地……今年以来，各地持续调整优化房地产政策，我国房地产市场呈现二手房交易占主导、逐步企稳的态势。在山东青岛，市民刘先生夫妻近期购入一套总价230万元的二手房。“根据青岛今年发布的公积金新政，我们提取了48万元公积金支付首付，资金压力减轻不少，并办理了公积金组合贷款。”刘先生说。青岛链家兴业房地产经纪有限公司春光山色店经理赵加强说，截至11月16日，门店11月二手房成交量已超过10月整月。随着购房优惠政策不断“上新”，改善性需求持续释放。随着住房发展进入存量时代，二手房对新房的替代作用增强，新房销售规模下降、二手房交易占据主导逐步成为房地产市场的常态。记者从住房城乡建设部了解到，今年1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交
住房城乡建设部等9部门近日联合发布贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》行动方案（2025~2027年）（以下简称“行动方案”），推进数字化、网络化、智能化新型城市基础设施建设，增强城市风险防控和治理能力。行动方案明确，探索推动新一代信息技术与城市基础设施建设深度融合，进一步夯实城市治理数字底座，筑牢城市安全新防线，创新城市民生服务新模式，培育经济发展新动能，推动城市安全发展，助力宜居、韧性、智慧城市建设。到2027年年底前，新型城市基础设施建设各项重点任务取得明显进展，形成一批可复制可推广的经验做法。行动方案细化了各部门落实举措，梳理9大类、32项具体任务。主要内容为：一是推动实施智能化市政基础设施建设和改造，包括编制并实施设施建设和改造行动计划、探索设施信息动
近日，住房城乡建设部发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》（以下简称《指导意见》）。 《指导意见》明确，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平法治思想，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神及中央城市工作会议精神，坚持执法为民，以提高住房城乡建设行政执法质量效能为目标，切实提升行政执法队伍素质，规范行政执法行为，强化行政执法监督，落实行政执法保障，推进严格规范公正文明执法，更好保护人民群众合法权益，维护公平竞争市场秩序。 《指导意见》提出5方面16项要求：提升行政执法效能，严格依法履行职责，创新监管执法方式，健全审批监管与执法衔接机制，加强执法协作；提升行政执法人员能力素质，落实执法人员管理职责，健全执法人员培训机制，加强基层指导；提升行政执法规范化水平，规范涉企
7月14日至15日召开的中央城市工作会议立足新时代我国城市发展新形势，作出“两个转向”的重大判断，即“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段”，并提出坚持城市内涵式发展，高质量开展城市更新。7月30日中央政治局会议强调“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新”。这为房地产市场和房地产业指明了发展方向、提供了关键指引、带来了新的发展机遇。我国改革开放以来的房地产市场和房地产业，实际上是城市房地产市场和房地产业，其发展与城市发展有着内在联系，既是城市发展的重要组成部分，也是以城市发展为基础和环境的。目前，房地产市场仍处在调整期、房地产行业面临转型升级，需要认清和把握当前房地产所处的历史方位和发展阶段，深入学习领会中央城市工作会议精神，深刻理解房地产与
近日，住房和城乡建设部办公厅印发《高海拔地区“五小”设施建设技术指南》（以下简称《指南》），旨在为高海拔地区“五小”设施建设提供重要技术支撑，助力改善当地基层生活条件。“五小”设施指小食堂、小厕所、小澡堂、小图书室、小文体活动室。当前，高海拔地区基层已普遍建成办公楼和周转房，但“五小”等生活配套设施仍需进一步完善。为切实解决这一问题，住房和城乡建设部经深入调查与研究，编制该《指南》。在建设方面，《指南》从安全耐久、节能环保、建材选用、地域习俗等作出基本规定，并从建筑设计、结构设计、给水排水、暖通空调、电气和智能化、室内环境等多方面提出技术要求。同时，还对“五小”设施各自的一般规定、面积指标、功能构成、平面示意、设备配置等内容进行了详细阐述，并给出成本测算参考。《指南》明确，“五小”设施建设需遵循经济适用、可持续
住房城乡建设部将加强监督检查推动《住宅项目规范》落地实施
老旧街区改造成撬动消费新支点
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为适应人民群众提升居住品质的需要，国家标准《住宅项目规范》发布，将于今年5月1日起实施。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
今年政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。在3月9日下午举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，住房发展，归根结底，就是顺应人民群众的高品质居住需要，为人民群众建设“好房子”。
住房城乡建设部相关负责人近日表示，各地要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给，充分发挥配售型保障性住房建设对惠民生、促转型、稳经济的重要作用。 住房城乡建设部近日在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议要求，各地要出台配售型保障性住房管理办法，制定在本市县统一适用的配售条件和标准，明确保障对象、准入条件、轮候排序、退出机制等管理流程和政策指引，建立常态化申请受理机制和部门联合审核机制。 相关负责人说，各地要把轮候库建设工作抓实抓好，切实推动配售型保障性住房建设落地见效。要根据本地区配售型保障性住房轮候需求，研究制定配售型保障性住房建设筹集行动方案，将轮候需求纳入年度建设筹集计划。 据记者了解，进入轮候库的是符合准入条件的保障人群。青岛市目前已有2700户家
